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来啦!1.8万/㎡,华师附中学区房

来啦!1.8万/㎡,华师附中学区房

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人工智能朗读:

这次推售的户型建筑面积大约100平米至172平米,一共5种户型。

当前好的学位房,依然是第一选择。

深圳楼市已经从今年3月份开始就起势了!无论是新房市场,还是二手房市场,市场表现和统计数据都可以印证。

我们回顾一下,今年从深圳湾的华润瑞府开始,半岛城邦、绿景红树湾壹号,勤诚达正大城、华强城、天健天骄、海纳公馆、中洲商务大厦、金众麒麟公馆等等,再到最近的深业中城、招商领玺、深业颐湾府、龙光玖龙台、恒裕珑城等等。

最新的统计数据显示,截止到今年11月30日,今年深圳楼市11个月新房商品住宅已经卖了33023套,远远超过了去年全年29306套的数据。二手商品住宅今年11个月的数据是67190套,也超过了去年全年的64627套。


刚刚过去的这个周末,楼兔子和宋丁老师、周学军老师一起在惠州南站的星河丹堤花园做过一场小型论坛,我对今年深圳楼市进行了小小的梳理。

深圳也做了微调,比如调整豪宅线,比如深汕合作区楼市解冻!因此我们看到了最近一周楼市热闹了起来。

什么产品夺目呢?一个是核心豪宅,一个是学位房。

南方都市报的报道说,龙华区教育部门发布2020年龙华区小一和初一的公立学位,预计缺口是1.1万个!

过去三年,深圳各区排名,龙华区人口增长是最快的。

最近有人去买龙华金茂府,实际单价大约每平米11.3万。一位购房户告诉楼兔子,就是冲着金茂府的华东师范大学附属学校去的!

而另一个带深圳外国语龙华校区学位的龙光玖龙玺,89平米,已经卖到880万,单价也逼近每平米10万元啦。

尽管放开二胎后,很多人依然不愿意生孩子。深圳依然非常有凝聚力!现在每年新增人口50万至60万。

因此,今年百合外国语学校、香蜜湖深圳高级中学等名校掐尖招生,2019深圳中考录取率偏低、60%的初中生很难上公立普通高中等等问题,引发了社会的关注。

忧心孩子教育的家长们纷纷决定靠自己!他们提前5年甚至更长时间,去买学位房,锁定学位。


如果你还想买学位房,深圳大概是什么价位呢?

楼兔子帮你梳理一下:龙岗的颐安都会中央和仁恒公园世纪,大约是单价5.2万至5.6万。平湖的特发天鹅湖畔大约是4万。光明的勤诚达正大城,大约是5.2万。龙华的金茂府,大约是11.3万。香蜜湖的深业中城大约是13万至15万。罗湖即将开售的德宏天下华府,预判在10万左右。

惠州南站的百万大盘—— 惠阳星河丹堤正推售一期建筑面积约100㎡至172㎡新品,单价大约每平米1.8万。关键信息是:惠阳星河丹堤耗费6亿巨资配建有华南师范大学惠阳附属学校。

惠阳星河丹堤一共配备了4所幼儿园、1所小学、1所初中、1所高中。可以实现孩子一站式公立名校教育。

[责任编辑:万翠霞]
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